首页 财经内容详情
环球视讯_李扬:警惕房价下跌风险 防止出现“负资产

环球视讯_李扬:警惕房价下跌风险 防止出现“负资产"

分类:财经

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达

  中国经济网北京9月1日讯(记者 马常艳)“如果有一天房子价格低于现有负债,卖了都还不了款,市场真正的危机就到来了。”8月29日,国家金融与发展实验室理事长李扬在中国城市百人论坛2021夏季论坛上表示,要警惕房价下跌风险,防止出现“负资产”。

  李扬指出,房地产市场和房地产金融的剧烈波动,强烈影响着一国宏观经济的运行。他谈到,上世纪末期以来,房地产市场的扭曲和房地产金融市场的波动,甚至成为导致一些国家宏观经济波动和经济长期衰退的主要因素,美国、日本尤甚。

  他引用数据说,截至2020年,德国居民自有住房率仅为43%,租赁住房则占57%。我国居民的自有住房率在2020年达到89.84%,远超世界平均水平69%。“基于这种房地产市场结构,要贯彻‘房住不炒’的方针,实在十分困难,大城市尤其明显。”

,

环球视讯www.ugbet.us)开放环球UG代理登录网址、会员登录网址、环球UG会员注册、环球UG代理开户申请、环球UG电脑客户端、环球UG手机版下载等业务。

,

  对此,李扬认为,我国大城市尤其要把房地产市场政策放在重要位置,要创造有效的租赁住房市场体系,明确租赁住房为主。

  “新市民、青年人是就业市场的主力,城市特别是大城市的居民住房问题,主要就是妥善解决这批人的住房问题。”李扬说,要形成公租房、保障性租赁住房和共有产权房的多层次保障体系。

  李扬注意到,有些城市已经在控制房价上限的同时,控制房价下限。有些城市住房的空置率已经高达10%以上。他建议,大城市要有缜密的住房规划,要对本地区人口流动和住房需求做到“心中有数”,结合“十四五”规划和2035年远景目标的落实,制定本地住房规划。


  • 手机新2管理端(www.hg9988.vip) @回复Ta

    2022-03-23 00:10:23 

    应变协调中央指出,连系病毒基因测序剖析和盛行病学考察,证实克日这七例确诊病例属统一流传链或来自统一熏染源,基因序列与在欧洲(荷兰和土耳其)泛起的毒株最靠近,熏染源均为从土耳其返回澳门的第64例确诊患者。 恨不早点看见!

    • usdt场外交易平台(www.usdt8.vip) @回复Ta

      2022-03-26 08:53:46 

      近日,新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示,房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。挺好的,要自信

  • 澳洲幸运5彩票开奖网(www.a55555.net) @回复Ta

    2022-04-07 00:10:38 

      英国央行将基准利率上调25个基点至0.50%。英国央行货币政策委员会一致同意结束公司债购买。英国央行利率决议公布后,英镑兑美元GBP/USD短线跳涨超70点,现报1.3608。恨不早点看见!

发布评论