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FT:房地产调控 中国领导层现分歧

FT:房地产调控 中国领导层现分歧

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【明报专讯】内地高层官员就整顿地产商问题,据报有不同意见。英国《金融时报》(Financial Times,简称FT)昨日引述6名中央官员报道,以国务院副总理刘鹤为首的阵营,担心政府低估房地产行业整顿及防疫封控措施对经济的影响;但另外两名副总理韩正和胡春华跟住房部立场一致,希望在开发商如何使用预售款方面维持施压。

刘鹤阵营忧影响经济

报道指出,刘鹤及其主持的金稳委,希望让内房更自由地分配来自预付款的收入,报道引述与刘鹤持相同看法的政府顾问称,内房开发商延期还款已变得常见,忧虑该行业持续疲软,会令坏帐飚升,使整个金融业受影响。

不过,一名属韩正和胡春华阵营的消息人士称,不是每个金融机构都会倒下,认为可以让健康的银行来救助有问题的银行。

韩正胡春华倾向继续限预售款用途

报道亦特别提及,虽然刘鹤一直被认为是中国最具影响力的财金官员,但韩正为3名副总理当中地位较高,未来更有机会接替总理李克强之位。

对于货币政策,刘鹤及人行行长易纲亦处同一阵营,都担心泡沫再度膨胀,所以希望通过有针对性的贷款指引和下调存准率,而不是广泛放水的方式救经济。同时有见美国不断加息,忧虑减息可能会削弱人民币汇价并引发资本外逃。

中国为缓解全国商品房销情下滑,各地陆续出招松绑限售、限购及限贷等。两大「新一线城市」南京、佛山传齐齐出招救市,据内媒引述南京部分银行消息指出,当地近期调整首套房贷利率认定标准,如结清贷款且名下无房,再次购房将认定为首套房利率。

广东佛山也传出台楼市新政,对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品房,居民家庭在线上办理购房资格核验时,该商品房不计入居民家庭拥有住房套数。

习近平传下令 确保经济增速超美

另《华尔街日报》昨引述知情人士报道,国家主席习近平已对中国官员下令,要确保中国今年的经济增速超越美国。知情人士更表示,为响应习近平提振经济的号召,中央正讨论加快大型基建项目建设的计划,尤其是制造业、科技、能源和食品行业的项目。去年第四季,美国经济按年增长5.5%,增速超过中国经济的4%,为20年来首次;情况引发中国官员不安。中国央行货币政策委员会委员王一鸣表示,中国应该实施更大力度的宏观政策来对冲疫情的影响。

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